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設計師報價未稅要怎麼比較?先算實付總額,再看哪些沒包

編輯部 - Alice Chen編輯部 - Alice Chen約 8 分鐘閱讀
設計師報價未稅要怎麼比較?先算實付總額,再看哪些沒包

30 秒重點

設計師報價未稅要怎麼比較?先確認是否另加 5% 營業稅,再把兩家的價格都換成含稅、相同施工內容的總額。接著核對設計費、現場管理相關費用,以及清運、保護、清潔等是否包含。不要只比報價單最後一行,要比「把家做到能入住,總共要付多少」。

拿到未稅報價,第一步要先加 5% 嗎?

如果設計公司的報價適用一般 5% 營業稅,而且明確寫未稅,就先用「未稅金額 × 1.05」換算含稅金額。營業稅就是交易中依法計算的稅,不是設計師額外提供的一項服務;但不同業者的課稅方式可能不同,不能看到未稅就一律自己加完算數。

你可以先這樣問:「這份報價最後實際要付多少?稅金是否另計?會開立什麼憑證?」把答案留在報價單或書面訊息裡,比口頭說「到時候再算」安心。

同一份假設報價金額或算法比價時怎麼看
工程未稅金額新臺幣 100–110 萬元還不是最後付款總額。
假設另加 5% 營業稅新臺幣 5–5.5 萬元這筆也要放進裝修預算。
工程含稅金額新臺幣 105–115.5 萬元確認施工內容相同後,才拿來和另一家比較。

一家未稅、一家含稅,怎麼放在一起比?

先把兩份報價都改成含稅,再補齊各自沒包含的必要費用。能公平比較的數字,是「相同施工範圍的含稅總額」,不是一家的工程費對上另一家的全包價。

打個比方,買車不會只看空車價,卻漏掉你確定要選的配備。裝修也一樣:客廳做不做天花板、鞋櫃做到多高,都是價格的一部分。

假設比較內容甲設計公司乙設計公司
原始工程報價未稅 100–110 萬元含稅 108–118 萬元
換成含稅工程費105–115.5 萬元,假設適用 5% 營業稅108–118 萬元
另計設計費含稅 6–8 萬元已含同等設計服務
目前可比較的含稅小計111–123.5 萬元108–118 萬元

這組假設裡,甲原本看起來比較便宜,加上稅金和設計費後,卻未必比較省。兩家的區間也有重疊,不能直接宣布哪家最便宜,還要看確認需求後的正式金額。表內尚未核對清運等其他費用,不能當成最後入住總預算。

先做一張自己的比價表,不用懂每一種工法

你只要先整理四欄:「兩家都要做的內容」「甲的含稅金額」「乙的含稅金額」「還沒確認的地方」。遇到空白,就請設計師補資料;沒寫的項目不代表免費,也不一定代表沒做。

除了稅金,哪些費用最容易漏比?

先核對設計費、現場管理相關費用,以及保護、清運、清潔是否包含。這些費用可能併入工程總價,也可能另外收,名稱相同也不代表服務內容相同。

  • 設計費要問清楚交付內容,例如有沒有丈量、平面配置圖,以及讓師傅照著施工的詳細圖面;不要只比誰畫的效果圖比較漂亮。
  • 監工費要問清楚服務範圍。監工就是協助確認現場是否依約施工,但多久到場、檢查什麼、誰負責處理問題,都需要另外說清楚。
  • 工程管理費要確認計算基礎。這通常是安排師傅、協調工序等管理工作的費用;若按比例收,要寫明乘上哪一筆金額,以及追加工程是否也會計收。
  • 保護工程要確認範圍。這是施工前用板材等材料保護電梯、公共走道或保留地板的工作,別只寫「保護一式」卻沒說保護哪裡。
  • 垃圾清運和完工清潔要分開問。把拆除廢料載走,不等於把櫃子裡的粉塵清乾淨。

家具、冷氣、窗簾和家電也可以列在同一張預算表,但要分清楚是設計公司施作,還是你自己找廠商。像衣櫃做好了,不代表床墊也算在裡面;工程完工和能直接入住,往往還差幾筆支出。

兩家都寫「鞋櫃一組」,為什麼價差還是很大?

因為名稱一樣,不代表尺寸、材料和配件一樣。比價至少要核對做多大、用什麼、做多少,以及包含哪些安裝工作,否則含稅總額算得再準,也不是在比同一件事。

像玄關鞋櫃,一家可能只做到腰部,另一家做到天花板;一家只有層板,另一家多了抽屜和燈。你看到的都是「鞋櫃」,師傅要做的事情卻差很多。

報價上的內容請兩家用相同條件說明
鞋櫃、衣櫃等櫃體核對寬、高、深、板材、門片、抽屜,以及鉸鏈和滑軌等五金配件。
泥作工程,也就是砌磚、粉光、貼磚這類工作核對施作面積、材料,以及是否包含拆除、底層整理與廢料清運。
水電工程,也就是給排水管線和電力設備的施工核對是局部修改還是整體更新,以及插座數量、配電箱和供電線路的施作範圍。
油漆工程核對施作範圍、漆料,以及是否包含裂縫處理和牆面整平。

還沒確定的工程和追加費用,要怎麼放進比較?

尚未確認的費用要另外列出,不能當成零元;追加工程則要約定先報價、經你書面確認後再施作。比價時,把已確定總額和待確認項目分開,才不會把低估當成便宜。

例如老屋拆開浴室後,才知道底下的管線狀況。這種不確定性不一定是設計師故意漏報,但你可以先問:「目前包含到哪裡?什麼情況會增加費用?到時候怎麼計價?」

寫「暫估」的金額,不能當成保證上限

暫估就是資料還不完整,先放一個估計金額。請對方說明估計依據、何時確認,以及最後是按實際數量還是整項計價;若沒有另行約定上限,就不要把它理解成最多只付這麼多。

  1. 先請設計師列出待確認項目,說明是材料還沒選,還是屋況要拆開才知道。
  2. 再確認追加報價是否含稅,以及是否另收管理相關費用,避免只看到追加工程本身的價格。
  3. 把新增與刪除項目一起記錄。少做一座櫃子如何扣款,也要和加做工程一樣說清楚。
  4. 約定變更確認方式,例如使用列有內容、金額和工期影響的書面變更單,雙方確認後再施工。

簽約前,怎麼確認報價單就是之後付款的依據?

把確認版報價單列為契約附件,寫明含稅總額、施工範圍、付款節點和變更方式。報價單有多個版本時,要標示日期或版本編號,避免你看的是新版,契約附的卻是舊版。

付款節點就是做到哪一步要付哪筆錢。別只問分幾期,也要問每一期對應什麼工作、如何確認完成,以及什麼時候提供依法應開立的發票或其他合法憑證。

  • 確認契約總額是否含稅,並檢查設計費、工程費和其他費用有沒有重複加稅或漏算。
  • 確認簽約對象、收款對象和開立憑證的對象是否一致;若不同,先請對方說明並留下書面紀錄。
  • 確認另計項目都有列出,不能只留下「其他費用依現場狀況」這種看不出範圍的文字。
  • 確認完工驗收和缺失修補方式。驗收就是依約檢查成果,不只是走進屋內看起來漂亮就算完成。

如果你不知道怎麼開口,可以直接傳:「想把預算抓準,麻煩提供含稅總額,並分別列出設計費、工程費、管理相關費用,以及未包含和暫估的項目。另計項目也請註明稅金怎麼算,謝謝。」

其實,第一次裝修不需要立刻看懂所有材料。先把實付金額、施作範圍和不確定費用問清楚,就能少掉很多比價盲點。準備透過「設計圈」找設計師時,也可以先整理相同的需求清單,讓不同設計師依同一組條件報價。

常見問題

設計師說不拿發票就能省 5%,可以接受嗎?
不要用放棄依法應取得的發票來換折扣。若業者依法應開立統一發票,就不能因你不要而免開;可以談正式折扣,但應把折扣後的含稅總額寫清楚。如果業者表示依法免用統一發票,請確認其適用身分與可提供的合法憑證,不能只憑口頭說法。
已經簽約,設計師才說原來的價格未稅,我一定要補嗎?
不一定,應先核對契約、報價附件和簽約前的書面對話。不能只憑對方事後說未稅,就直接認定你必須補付。請對方指出另計稅金的約定;若雙方理解不同,保留資料並向地方政府消費者服務中心或法律專業人士諮詢。
分期付款,每一期都加 5%,是不是被重複收稅?
不一定,重點是每期金額原本含不含稅。若各期是未稅款項,分別計稅通常不代表重複收取;若契約已列含稅總額,按含稅總額分期後又另加稅,就要請對方重新核對。把各期實付款加總,再和契約含稅總額比較最清楚。
自己買燈具或冷氣,是不是就不用算進設計師比價?
可以不列入設計公司的工程款,但仍要列入你的整體裝修預算。兩家報價也要採相同條件,不能一家含冷氣、另一家不含卻直接比總額。另外要確認安裝、配線、搬運及施工損壞由誰負責,自己買不代表現場相關工作都免費。
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