設計約和工程約一定要一起簽嗎？先看懂差別，再決定怎麼簽

設計約和工程約一定要一起簽嗎？

不一定。設計與施工可以分開委託，也可以交給同一家公司；至於能不能分開簽，要看對方提供的服務與雙方約定。公司說「我們只接設計加施工」，是它的接案方式，不代表所有屋主都依法必須一起簽。

你可以先這樣想：請人幫你規劃客廳、衣櫃和插座位置，跟請師傅把它們做出來，是兩件不同的事。由同一家公司包辦，聯絡上可能比較省事；分開找，則要多處理圖面交接與現場溝通。

設計約和工程約差在哪？我到底買到什麼？

設計約買的是約定的規劃與設計成果，工程約買的是約定的施工成果。設計費不一定包含現場施工管理，工程費也不一定包含所有設備，這些都要分別確認。

例如衣櫃看起來很漂亮，但要真的做出來，還得知道寬度、深度、板材與抽屜位置。這些標示施工尺寸和做法的圖，通常叫施工圖。合約如果只寫「提供設計圖」，你可以再問一句：「包含哪些圖？做衣櫃的師傅拿到後，能直接報價和施工嗎？」

一起簽和分開簽，第一次裝修怎麼選？

如果你還不確定設計方向、總預算或合作默契，分階段簽通常比較容易逐步確認。如果想由同一個窗口處理設計與施工，也可以一起簽，但要先把施工範圍與價格確認方式寫清楚。

還在摸索需求，可以先問能不能只簽設計

像你還在猶豫客廳要不要隔出書房、鞋櫃要做多大，就可以先完成規劃，再看工程報價。不過，先簽設計不代表一定能自由換施工公司；圖面使用權、交付內容與是否綁定施工，都要先談。

想省下溝通時間，一起簽也要保留確認關卡

同一家公司設計兼施工，通常比較容易找到統一窗口。但如果圖面還沒完成，就先簽下一筆籠統的工程總價，之後很容易出現「這個原本沒算」的爭議。至少要約定：詳細報價何時提供、由誰確認，以及超出預算又談不攏時怎麼處理。

先簽設計約，哪些事情一定要問清楚？

先簽設計約時，最重要的是確認交付成果、修改方式、付款節點與後續施工限制。不要只問設計費多少，還要問這筆費用付完，你實際拿得到什麼。

1. 先講清楚預算包含什麼。冷氣、家具、家電是否算在內，要分開說，避免你想的是全部入住費用，對方想的是施工費。
2. 請對方列出要交付的圖面。例如空間配置圖、插座位置圖、櫃體尺寸圖，並確認是紙本、可閱讀的電子檔，還是可編輯的原始檔。
3. 確認討論與修改怎麼計算。例如一次會議提出多個調整，算一次修改還是多次？設計定案後改需求，又怎麼收費？
4. 把付款時間對應到交付成果。例如完成哪一階段圖面後付哪一期款，不要只寫模糊的「設計進行中」。
5. 直接問不委託施工會怎樣。包括是否補收費用、能否交由其他廠商施工，以及中途停止合作如何結算。

說真的，這不是在找對方麻煩，而是在確認你們對「完成設計」的理解是否一樣。口頭談好的交圖內容與使用範圍，最好寫進合約或附件，別只停在「放心，我們都會處理」。

圖還沒畫完，就要先簽工程約，可以嗎？

可以討論，但不建議在工程範圍、計價方式與退出條件都不清楚時，就承諾整包施工。圖面未定的項目，至少要標明目前是估算、之後如何確認，以及未達成共識時怎麼結算。

打個比方，同樣是做客廳電視櫃，只做下方矮櫃，和做滿整面牆，材料與工時差很多。如果報價只寫「客廳櫃體一式」，也就是整組合併計價，卻沒有尺寸、材料與做法，就很難知道總價到底涵蓋到哪裡。

• 工程內容要能對得上圖面。櫃體尺寸、材料品牌或等級，以及不包含的工程，都應盡量列清楚。
• 追加減工程，也就是原約定之外新增或刪除的施工，要先確認內容、金額與工期影響，再安排施作。
• 付款要連到可確認的進度。例如哪些施工完成後可請款，以及最後如何驗收；驗收就是逐項檢查成果是否符合約定。
• 如果詳細報價超出預算，要有後續處理方式。可以怎麼調整、談不攏能否不進場、已收款如何結算，都不要留到那時才問。

設計完想換施工公司，可以直接拿圖去做嗎？

不一定能直接拿圖給別人施工，要看合約約定的圖面使用範圍與交付內容。付了設計費，不等於取得圖面的所有權利，也不代表一定能拿到可編輯的原始檔。

如果你一開始就想找別家施工，簽約前可以直接說：「這份設計之後可能交給其他廠商施作，能不能把使用範圍寫進合約？」也要確認新廠商能否為了施工調整圖面，以及調整後的問題由誰處理。

另一個常被忽略的是交接。新施工公司通常仍需要到現場確認尺寸，不能只看圖就全部照做。原設計師是否會協助解釋圖面、是否需要另收服務費，也要提前談，才不會現場卡住時兩邊互相等。

第一次跟設計師談，怎麼開口最實用？

你可以直接問：「我能先簽設計，等圖面和工程報價確認後，再決定要不要委託施工嗎？」這一句就能先確認合作模式，再往下談費用與細節。

接著補問：「如果最後不交給你們施工，我要付哪些費用、可以拿到哪些圖、能不能請別人照圖做？」如果對方要求一起簽，再問清楚工程尚未定案的部分如何處理。能把這些問題說明白，比只說「我們一條龍很方便」更有幫助。

透過「設計圈」尋找設計師時，也可以先提出你希望分階段確認設計與施工的需求。先對齊合作方式，再談喜歡的風格，才不會聊了很久，最後才發現雙方期待不同。