設計公司會負責完工細清嗎？先問清楚這幾件事，交屋才不會滿屋灰

設計公司會負責完工細清嗎？先看有沒有寫進報價

設計公司不一定負責完工細清，實際要以雙方約定為準。報價單若只寫「工程清潔」或「垃圾清運」，也不能直接當成包含全屋細清。

你可以先這樣想：設計師幫你把家做好，跟把每個抽屜、每條窗溝清乾淨，是兩件不同的工作。設計公司可能把清潔一起承接，也可能只是幫你聯絡清潔廠商，兩者的費用與處理責任不一樣。

• 如果細清已包含在裝修報價內，仍要確認清潔範圍，不是寫了「含清潔」就什麼都包。
• 如果設計公司協助安排、另外計費，要確認由誰報價、向誰付款，以及漏清時找誰處理。
• 如果細清需要屋主自行安排，要請設計師提供適合進場的日期，以及地板、櫃體等材料的清潔限制。

粗清跟細清差在哪？垃圾搬走不等於可以入住

粗清主要是處理施工後的垃圾與明顯髒污；細清則會更仔細地清理表面、角落與縫隙。不過，各家對名稱的用法不一定相同，判斷有沒有包含，還是要看實際工作清單。

打個比方，粗清後的客廳可能已經看不到木板邊料，但手摸窗台還是有一層灰。細清就是進一步處理這些地方。不過，細清也不是修繕，玻璃刮傷、磁磚破角，不會多擦幾次就恢復。

報價只寫「含清潔」夠嗎？這些地方最好逐一確認

只寫「含清潔」不夠清楚，最好把清潔位置、包含與不包含的工作，以及漏清後的處理方式寫下來。尤其是櫃內、窗溝與殘膠，最容易出現你以為有、對方卻沒算的落差。

先從你搬進去就會用到的地方問

不需要一開始就列出很專業的規格。想想入住第一天會做什麼：衣服要放衣櫃、鞋子要放鞋櫃、碗盤要進廚房。這些地方能不能直接收東西，就是很好用的確認方向。

• 確認衣櫃、鞋櫃與廚具櫃內是否清潔，抽屜內側與層板底面有沒有包含。
• 確認窗戶清到哪裡，包含室內側玻璃、窗框、窗溝，還是也有可安全施作的外側玻璃。
• 確認衛浴的馬桶、洗手台、淋浴玻璃與地面是否包含，排水孔周邊的施工碎屑由誰處理。
• 確認油漆點、水泥痕與殘膠是否能處理，以及遇到可能傷到材料的污漬時，要先停下來找誰確認。
• 確認現場發現漏清時，多久能提出、由谁安排補清，以及新增施工髒污是否另計。

完工細清要另外付錢嗎？怎麼看報價才不會比錯

完工細清是否另收費，要看原本報價是否已包含；只寫「協助安排」不代表免費。比較費用時，要讓廠商針對同一個空間與清潔範圍估價，實際費用會因屋況、地區、髒污程度與施工難度不同。

有些廠商按坪數計價，坪數就是空間面積的單位；有些則看照片或到現場後，報整案費用。若是按坪計價，記得問是算室內實際清潔面積，還是包含陽台等其他空間，不能只拿買房時看到的總坪數直接乘。

說真的，一間櫃子很少、窗戶好清的家，跟一間整面衣櫃、玻璃隔間又多的家，就算一樣大，清潔工時也可能差很多。與其只問「一坪多少」，更有用的是請對方依照片或現勘提供估價區間，再列出什麼情況會加價。

• 先提供室內面積、房間與衛浴數量，以及櫃體、窗戶和主要髒污的照片。
• 請廠商寫出基本清潔費用、另計工作與最低出工費，並確認是否含稅。
• 確認停車、樓層搬運、特殊設備等費用是否包含，避免當天才追加。
• 若現場需要加做，先確認工作內容與加價金額，再決定是否施作。

細清什麼時候做？驗收前還是家具進場前

完工細清通常適合安排在主要施工與會產生粉塵的修補完成後、大型家具進場前。正式驗收，也就是一起檢查工程是否符合約定，通常可在細清後進行，才比較看得清表面狀況。

最怕的是剛清完，隔天師傅又來鑽孔裝層板。粉塵一落下，鞋櫃、地板又得重擦。所以別只問哪天能清，還要問清完後有哪些人會再進場、會做哪些工作。

1. 先和設計師初步檢查工程，把需要切割、打磨或鑽孔的修補盡量處理完。
2. 確認施工保護材料已依約拆除，垃圾已清運，而且現場有水、有電，方便清潔人員工作。
3. 安排完工細清，結束時一起檢查是否有漏清或異常。
4. 再進行正式工程驗收；若仍需修補，事先約定修補後的清潔由誰負責。
5. 最後安排家具與家電進場，搬入後再視灰塵與包材情況做局部清潔。

細清完怎麼檢查？不用拿放大鏡，也別只站在門口看

細清完成後，依約定清單檢查地板、櫃內、窗溝與衛浴，發現漏清就當場拍照記錄。清潔驗收和工程驗收要分開看，灰塵是清潔問題，刮傷或設備故障則需要另外釐清原因。

從看得到、摸得到、馬上會用到的位置開始

先打開燈，在自然光下看看玻璃有沒有明顯擦痕、地板角落有沒有積灰。接著打開衣櫃和抽屜，確認內部不是只清外面。若材料允許，可以用乾淨的白色布輕擦窗台或層板，看看是否還有明顯粉塵。

不要只說「感覺不乾淨」。改成「主臥第二層抽屜還有木屑」「客廳窗溝有積灰」，附上照片，對方才知道要補哪裡。清完後若隔了幾天，又有人施工或搬家，髒污原因就比較難分清。

請設計公司安排，還是自己找清潔公司比較好？

如果你最怕協調進場時間，可以優先請設計公司提供清潔安排與報價；如果想自己比較服務範圍，也可以自行找廠商。重點不是誰找比較好，而是出問題時，有沒有清楚的聯絡窗口與責任約定。

由設計公司安排，通常比較方便配合施工進度，也容易確認材料怎麼清。但仍要問清楚：是設計公司承接這項服務，還是單純介紹廠商？不能因為是設計師推薦，就認定所有問題都由設計公司負責。

自己找也沒問題，只是要多做一點交接。請設計師把不能用哪些清潔劑、哪些地方尚未完工、哪些設備不要自行拆卸等資訊留下文字，再提供給清潔廠商。

簽約前，你可以直接問：「請問報價有包含完工細清嗎？櫃內和窗溝有清嗎？如果沒清乾淨，我要找誰補清？」如果正在透過「設計圈」找設計師，也可以把這幾個問題一起帶進第一次討論，不用等到交屋前才臨時找人。